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便利店接店失败的1个案例

更新时间:2022-01-24 10:03:58点击:

  一个朋友开店选位置,找了很久;刚结婚,想多赚一点钱,也比较急。

看中的店铺情况:原店主开了半年,房租9200元/月,每天都是四千多营业额,转让费从27万讲到了19万。

他蹲点十几天,也没发现什么问题,就考虑接手。

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我当时给了他一个明确的答复,这店不要考虑,生意好不过半年就做不了。27万讲价到19万太异常了,房租过高,不适合新手。

他过一段时间联系我,“我没听你的建议,接了,现在惨了,还有5万的银行贷款”。

他遇到了典型的架子店,什么是架子店呢。

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所谓的架子店是专门骗取门店转让费的门店。

一些人开店就是为了转店,他们对便利店运作熟悉,根据开店小白的心理来定做的门店,碰到接店小白,一次赚了好几万。

他们找到空铺转让或者新开发的地方,把店装修的很漂亮、卫生也干净,门店的数据也很好。你要看,最后都会给你看,或者你去接店的时候拿出来给你看;接手经营后,生意立马就不行了。

架子店有一个致命的缺陷,也容易暴漏,就是客流,用蹲点看店的办法看出来端倪。

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以上案例须注意:

1.我们用蹲点看店的办法就可以看出端倪。店主可以找老乡朋友老冒充顾客,造成门店的生意很好的样子,但是只可以做到店里有人,店里有单;实际上却没有客流和利润。

还有种情况(之前提到过),店主转店期,通过低价促销等,刻意吸引客流,造成营业额高、人流量大的假象,但是不盈利。

     针对这种情况,先匿名进店看看价格,不要贸然进店表明来意。

2. 一个店铺喊价27万,搞价到19万;喊价虚高、只见过2-3次面的陌生人,讲了8万,异常的情况。正常的店铺,喊价27万,你最多到25万就不错了。以为捡了一个便宜,实际是吃了一个亏。

3. 很多开店小白着急赚钱选店,只看到了好处,看不到危险。

新人看到一个位置,开始找好处,12345都是这个店的好处,啊,好处多,不错,我就下手了。

但是开过店的人不是,他们看一个位置,是给这个店找毛病,用排除法找店。123456的找这个店不好的地方,找到的毛病越少,这个店越好。

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找到的毛病越多,这个店的风险越大,就不可以做。

还是建议新人,接店要谨慎,要问老人;不要盲目着急进入,要不穿着西服进去,光着屁股出来。